日本民宿

大阪 – 日本的希望
未來30年全球旅遊之都

日本民宿投資

自從2018年6月民宿法推出之後,大量無牌公寓下架,酒店量亦未夠充足,這使住宿供不應求,也令提供短期住宿並持有牌照的物業變得越來越有價值。

持牌民宿需求持續,乘風而起,頓成一大商機!

切勿錯過這難得機遇!

日本民宿​

大阪的旅遊業極之興旺

一年四季都是旅客們的熱門遊覽之地,旅客來往不斷…

大阪 - 日本的希望 未來30年全球旅遊之都

再加上大阪IR賭牌競投2025年舉辦的世界博覽會以及大大小小多個發展項目,預期2023年旅客數量將會大大提升至6,000萬人次,締造經濟最蓬勃的黃金十年…

日本將在大阪人工島「夢洲」建首座賭城

日本政府2023/04/14在關於包含賭場的綜合渡假區(IR)的IR推進總部(本部長為首相岸田文雄)會議上決定批准大阪府與大阪市的建設計劃。大阪府等計劃最早2029年秋冬季節開業,如果實現,這將是日本第一個包含賭場的渡假區。

關於大阪綜合渡假區,岸田文雄強調:「這有利於2025年國際博覽會(大阪關西世博會)後關西圈的發展和我國的經濟增長,同時有望成為向世界展示日本魅力的旅遊景點」。

相關設施將在大阪灣的人工島夢洲上建設。除了賭場外,還設有國際會議場所、展示會場、高檔酒店及劇場等。預計初期投資額為1.08萬億日元。預計每年吸引來訪人員2000萬人、實現營業額5200億日元。

大阪世博會2025

時隔55年大阪即將舉辦2025世博會。 大阪世博會的主題是“構建未來社會,想像明日生活”,圍繞“健康生活的多種方式”和“可持續社會經濟系統”兩大核心探索如何實現社會可持續發展。 2025世博會主辦方預計共有153 個國家及地區和25 個國際組織確認參加,屆時將有2800 萬人到大阪世博會現場。
大阪中華街の創造

日本第四條中華街​

由大阪華商會會長提出活化西成區並創建日本第四條中華街,受到包括大阪府知事及中國駐大阪總領事館的支持。
大阪中華街の創造​
計劃於2025年世博舉辦之前完成,東南西北4個出口將有4棟中式建築牌坊,裡面的4 條商店街,則將進駐超過100間特色店舖,包括中餐館、特色手信店、傳統劇場、表演等發揚中華文化的娛樂設施,預計將每年帶來收入224億日元。

大阪-日本的希望未來30年全球旅遊之都

創建大阪中華街
背景 全球性觀光潮流

01

不斷增大的亞洲交流人口

  • 國際遊客人數13.2億人(2017年)
    —18億人(2030年,其中:亞洲4.8億人)
    日本的國際觀光競爭力UP
  • 訪日外國人數2400萬人(2016年)
    目標6000萬人(2025年)
  • 東京奥運會召開(2021年)
    大阪萬國博覽會(2025年)
  • 參觀者日標人數2800萬人
    經濟波及效果約2兆日元(約1300億元)

02

大阪旅遊市場的動向

  • 來阪外國人數5年上升4.3倍
  • 來阪外國人數263萬人(2013年) 1142萬人(2018年)
關西國際機場航班數的LCC所佔比例5年上升約4倍
  • LCC: 17.9% FSC: 82.1%(2012年) LCC:39.4%FSC:60.6%(2017年)

    中國來阪人數6年上升7.5倍
  • 來阪外國人的國家(地區)
    2012年1位:中國61萬人2位:韓國45萬人3位:台灣30萬人
    2018年1位:中國455萬人2位:韓國239萬人3位:台灣122萬人

03

目標

  • 西成特區構想提案的實現
    提案:為了防止都市舊化之弊害,應該彈性化地利用外部力量來發展城市
  • 西成特區構想行動的實現
    商店街的改造
    創造繁華的地域交流模式
    提升西成形象
    形成系引廣域南大阪的集客交流機能
  • 每個區域像拼布樣充滿各種各樣個性的南大阪,從難波高島屋前擴大到新今宮、新世界、天王寺動物園、阿倍野天王寺,由此構築北大阪所沒有的地域魅力

「夢洲站摩天大廈」構想

中央線延伸

大阪Metro發表了夢洲站的車站意象與車站大樓「夢洲站摩天大廈」構想,大阪夢洲站將在中央線的延長線上,成為大阪的新活力基地。 另外「JR夢咲線」及「京阪中之島線」也有延伸至夢洲的構想。因此夢洲或許會成為集中3條鐵路線的大型中樞。 與車站整合在一起的夢洲站摩天大廈,樓高55層,高度約275米,將僅次於高300米呎的阿倍野HARUKAS,成為第二高的超高層大廈。

osaka10
2031年

浪速筋線開始營運

浪速筋線以JR大阪站北部再開發區域「梅北二期」地下建設的「北梅田」為起點,連結至JR難波站及新今宮站,屆時從關西機場到梅田只需40分鐘便能抵達。比起現在約1小時的車程大大縮短了20分鐘!

2037年磁浮中央新幹線(大阪往來東京)開始營運
磁懸浮新幹線最高時速約為500公里,計畫以40分鐘連接品川(東京)和名古屋。預計最快2027年落成。
而品川(東京)至大阪只需1小時7分。預計最快2037年落成。
2037年磁浮中央新幹線將成為連接新大阪車站、名古屋車站及東京站的另一條交通大動脈。